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RN 7 - Le Carry 83790 Pignans

PIGNANS Confortable villa prestations de qualité sur 1534m² proche centre village


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Exclusivité

Villa 115 m² - 5 pièces - Pignans 515 000


Description de l'offre Ref 717


PIGNANS, dans secteur résidentiel très proche du centre, très belle villa de plain-pied de construction traditionnelle, sur agréable parcelle de 1 534m² avec piscine et bassin. La villa, d'une superficie de 115m², offre une spacieuse pièce de vie avec espace repas et salon avec cheminée insert (45m²), le tout ouvrant sur une cuisine équipée (marque Bollery) prolongée par un cellier bénéficiant de grands rangements. Les trois chambres sont de plain-pied, avec placards et climatisation pour deux d'entre elles, la salle de bains est très fonctionnelle grâce à sa douche, baignoire d'angle et meuble double vasque, le hall d'entrée présente un grand placard avec espace buanderie. Le garage de 34m² permet de stationner deux véhicules, et ouvre l'accès à une mezzanine offrant une grande surface de rangement. La parcelle, joliment aménagée, comporte un espace piscine (traditionnelle), un bassin paysager, un boulodrome, un abri voiture couvert, une terrasse couverte avec barbecue et wc extérieur. Prestations de qualité: chauffage de trois types: central au fuel, cheminée insert ou climatisation réversible; alarme, visiophone, eau de ville et forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau... Maison confortable et chaleureuse, présentant un état irréprochable.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83790


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 534 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1999


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 515 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 648 €


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