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RN 7 - Le Carry 83790 Pignans

GONFARON Belle propriété dans cadre enchanteur


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Bien vendu

Propriete 167 m² - 7 pièces - Gonfaron 420 000


Description de l'offre Ref 497


GONFARON COUP DE COEUR ASSURE ! Belle propriété composée d'une habitation principale et d'une petite maison indépendante, sur très agréable terrain aménagé et entretenu d'une superficie de 1.3 hectares. La maison offre trois niveaux de vie et se compose comme suit : en rez-de-jardin: deux belle chambres ouvrant sur terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une cave; Au rez-de-chaussée (accès principal), une spacieuse et lumineuse véranda à usage de salon ou séjour, un salon avec cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le terrain, une cuisine indépendante équipée, donnant accès à une seconde véranda,  une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant; Le dernier niveau offre une chambre avec dressing et wc, une salle de bains, et un dégagement avec accès extérieur indépendant.L'ensemble présente une superficie de 167m² environ. La configuration de cette maison permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes, ou de recevoir en toute quiétude, chaque niveau ayant un accès indépendant, mais communiquant toutefois entre eux. Le terrain bénéficie de belles et larges restanques plates supportant, sur un premier niveau, un bel espace piscine (14 x 4) avec oliveraie et arbres fruitiers, sur le second niveau, la maison, un abri voiture et l'espace stationnement, les restanques supérieures étant constituées d'un agréable bois parfaitement entretenu. L'ensemble est raccordé au réseau communal d'eau de ville, mais bénéficie aussi d'une installation de forage idéale pour l'arrosage et la piscine; l'assainissement s'effectue par le biais d'une fosse septique. Chauffage central fuel, adoucisseur, portail électrique, abri outils. Cadre exceptionnel...Laissez-vous charmer !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83590


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 1,32 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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