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RN 7 - Le Carry 83790 Pignans (43°18'11.8"N   6°14'14.8"E)

Haute Ville T3 type Loft - Vue Faron - Zone Franche


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Nouveauté

Appartement 75 m² - 3 Pièces - Toulon 165 000


Description de l'offre Ref 1039


Toulon - Haute-ville Votre agence Evasion Immobilier est heureuse de vous présenter en Exclusivité ce bel appartement idéalement situé à moins de 550 m de la Place de la Liberté, de la Gare de Toulon et des Halles de Toulon, à 700m du quartier Chalucetainsi que de la faculté de droit, l'ISEN et L'IAE et à 900m du Port de toulon. Il s'agit d'un des seul immeuble de la Haute ville en Zone Franche : idéal pour les professions libérale : avocat, infirmier, kiné, ect .... Dans un immeuble emblématique de Toulon, tombez sous le charme de ce T3 "type loft" de 75m² situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. la résidence est très bien entretenue et dispose d'une vidéo surveillance dans les parties communes, d'un visiophone, et d'un local à vélo. Egalement une coursive sur le pallier permattant de fumer sa cigarette ou étendre son linge. L'appartement se compose d'un Hall d'entrée, desservant a cuisine " vintage ", un bel espace vie, avec de nombreuses ouvertures en retonde (toutes les fenetres sont en double vitrage) une salle d'eau indepandante, un cellier (possibilité de faire un dressing attenant à la chambre de xxm² et un WC independant. Une rénovation est à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement : important, il n'y a aucun mur porteur mis à part les poteaux, vous pouvez donc laisser libre cours à votre imagination. ( nottemant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le sejour en retonde et de créer une chambre d'appoint avec verriere par exemple ) Les charges de 125 euros / mois comprennent : Chaudière récente au gaz - Possibilité d'acqérir en sus un garage à 450m de l'appartement au prix de 20 000€ Visite virtuelle sur demande Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite , contactez votre conseiller Mme VELLA Laurane au 06.51.23.71.07 ou par email : vella.laurane@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83000


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Mont Faron


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1961


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


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