Appartement 140 m² - 5 Pièces - Pignans 220 000 €

Description de l'offre Ref 1120b

PIGNANS – Nouveauté ! Bien rare à la vente

Situé au cœur du village, ce spacieux appartement de type 3 d’environ 100 m² est accompagné d’un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités, notamment en matière de rapport locatif.

L’appartement principal propose de beaux volumes et se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une agréable vue dégagée, d’une cuisine équipée avec coin repas, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un espace cellier/buanderie. Climatisation réversible.

Sur le même palier, un appartement T2 entièrement rénové vient compléter ce bien. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Actuellement libre, il peut être exploité en location pour générer un bon complément de revenus.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83790

Surface habitable (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition NORD-EST

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 484 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 846 €

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Lumineux appartement T3 + T2 indépendant

Appartement 140 m² - 5 Pièces - Pignans 220 000 €

Description de l'offre Ref 1120b

Diagnostics de performance énergétique

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