Exclusivité

Villa 112 m² - 5 Pièces - Pignans 460 000 €

Description de l'offre Ref 1136

PIGNANS – COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Découvrez cette superbe villa récemment rénovée de 112 m² avec garage, carport et espace piscine, située dans un environnement paisible sur un terrain arboré de 1 306 m² entièrement clos.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et une véranda, tous deux climatisés, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Le garage dispose d’un espace buanderie et d’une mezzanine de rangement.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un second WC.

À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous accueille avec une belle allée menant au carport, un espace piscine avec local technique et rangement, ainsi qu’un abri en dur servant d’atelier.

Les plus :

Climatisation
Eau de ville
Tout-à-l’égout
Accès facile, proche des commodités et de la gare

Un bien complet, au charme certain et aux prestations soignées. À visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83790

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 1 306 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 460 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Belle villa T5 sur 1 306 m² de terrain avec garage et piscine

Villa 112 m² - 5 Pièces - Pignans 460 000 €

Description de l'offre Ref 1136

Diagnostics de performance énergétique

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