Villa 113 m² - 4 Pièces - Pignans 345 000 €

Description de l'offre Ref 1148C

PIGNANS – NOUVEAUTÉ – À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Située dans un environnement champêtre et particulièrement calme, cette charmante maison de construction traditionnelle, mitoyenne d’un côté, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée sous forme de petite véranda, une cuisine aménagée, ainsi qu’un salon convivial équipé d’une climatisation réversible et d’un conduit de cheminée en attente. Ce dernier s’ouvre sur une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, les combles ont été aménagés en trois pièces successives sous pente, offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou rangement selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un terrain plat, clos de 622 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors sol vient compléter cet extérieur agréable.
Exposition idéale garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel.
À visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83790

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 622 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Murs mitoyens 1

Année de construction 1967

Copropriété NON

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Maison 4 pièces sur 622 m2 de terrain avec piscine

Villa 113 m² - 4 Pièces - Pignans 345 000 €

Description de l'offre Ref 1148C

Diagnostics de performance énergétique

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