Villa 150 m² - 5 Pièces - Pignans 440 000 €

Description de l'offre Ref 1156b1

PIGNANS – Nouveauté ! Dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette villa intimiste implantée sur un terrain de 1389 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et climatisation réversible, d’un salon avec cheminée insert, d’un cellier, d’un WC avec espace buanderie et d’une chambre d’environ 19 m². À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 14,5 m² avec douche et vasque ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, deux chambres d’enfants avec placards (8,5 m² et 8,3 m²) ainsi qu’une salle de jeux d’environ 13 m² avec rangements. À l’extérieur, profitez d’une terrasse donnant sur un jardin paysagé avec piscine sécurisée. Possibilité de stationner deux véhicules à l’avant de la maison. Abri métallique et abri vélo. Eau de ville et fosse septique à réhabiliter. Environnement privilégié.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 83790

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 389 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition SUD

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Villa T5 sur 1 389 m² de terrain avec piscine

Villa 150 m² - 5 Pièces - Pignans 440 000 €

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