Exclusivité Nouveauté

Appartement 45 m² - 3 Pièces - Pignans 100 000 €

Description de l'offre Ref 1159

PIGNANS – Nouveauté !

Appartement de Type 3 situé au premier étage d’une maison de village avec terrasse.

Ce bien se compose d’un espace cuisine ouvert sur un salon d’environ 18 m², donnant accès à une agréable terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que de deux chambres de 9,33 m² et 10,30 m².

Compteur EDF individuel et défalcateur pour le compteur d’eau.

Petite copropriété de 4 lots avec faibles charges.

Des travaux sont à prévoir :

remise aux normes électriques partielle,
rafraîchissement général (sols, murs et cuisine),
salle d’eau à revoir,
étanchéité de la terrasse à prévoir.

Des devis travaux ont déjà été réalisés, permettant de mieux se projeter dans le budget rénovation.

Beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un village recherché et proche des commodités.

À VISITER SANS TARDER !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83790

Surface habitable (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

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