Exclusivité

Fonds de commerce 105 m² - Pignans 65 000 €

Description de l'offre Ref 1164

PIGNANS – Fonds de commerce de restaurant au cœur d’un village provençal prisé

Idéalement situé au centre du charmant village de Pignans, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’une solide réputation. L’établissement affiche une note remarquable de 4,8/5 sur Google, fondée sur plus de 480 avis, témoignant de la qualité de son accueil et de sa cuisine.

Apprécié par une clientèle locale fidèle ainsi que par une clientèle touristique française et internationale, ce restaurant s’inscrit parfaitement dans l’art de vivre provençal et profite de l’attractivité du département du Var.

L’établissement se compose :

d’une salle de restauration chaleureuse d’environ 30 m² pouvant accueillir 20 couverts ;
d’une agréable terrasse extérieure offrant une capacité d’environ 50 couverts ;
d’une cuisine professionnelle fonctionnelle d’environ 17 m² ;
d’un WC indépendant ;
d’une chambre froide ;
d’une vaste cave de stockage d’environ 55 m².

L’installation électrique a été entièrement refaite en 2021 (factures à l’appui).

Le fonds est vendu avec une grande partie du mobilier et des équipements, permettant une reprise immédiate de l’activité : tables et chaises intérieures et extérieures, pergola, revêtement de terrasse, comptoir intérieur, ainsi qu’un équipement de cuisine complet comprenant notamment un four professionnel, un piano de cuisson, un réfrigérateur, une hotte, un congélateur et l’ensemble de la vaisselle nécessaire à l’exploitation.

L’ensemble du matériel est parfaitement entretenu. Le moteur de la chambre froide ainsi que la hotte ont été remplacés il y a environ cinq ans.

Cette affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 3 712 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83790

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur 1

Superficie (m²) 105

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition OUEST

Vitrine oui

Copropriété NON

Prix de vente TTC honoraires inclus 65 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail commercial

Echéance du bail 2027-10-31

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Fonds de commerce de restaurant au coeur d'un village provençal prisé

Fonds de commerce 105 m² - Pignans 65 000 €

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