Exclusivité

Villa 60 m² - 3 Pièces - Pignans 290 000 €

Description de l'offre Ref 1171

PIGNANS – Nouveauté en exclusivité chez Évasion Immobilier !

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied de 60 m², parfaitement agencée afin d'offrir un espace de vie fonctionnel, sans aucune perte de place.

Édifiée sur un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 170 m², elle bénéficie d'un extérieur intimiste et cocooning, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Véritable prolongement de la maison, cet espace a été pensé pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées entre amis. Une allée permet également de stationner un véhicule. Abris en dur.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

De construction récente, elle répond aux dernières normes en matière d'isolation et d'installation électrique, garantissant un excellent confort de vie, des performances énergétiques optimales et aucun travaux à prévoir.

Eau de ville - tout à l'égout.

Vous apprécierez également l'absence totale de mitoyenneté, ainsi que sa situation privilégiée au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison n'attend plus que vous.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 83790

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 170 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2019

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Belle villa PP T3 sur 170 m² de terrain

Villa 60 m² - 3 Pièces - Pignans 290 000 €

Description de l'offre Ref 1171

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

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