04 98 04 16 60
RN 7 - Le Carry 83790 Pignans (43°18'11.8"N   6°14'14.8"E)

Belle propriété de 140 m² avec studio sur 8 310 m² de terrain avec garages et piscine


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Exclusivité

Maison 140 m² - 5 pièces - Pignans 470 000


Description de l'offre Ref 984


PIGNANS CADRE CHAMPETRE pour cette belle propriété de 140 m² habitable environ composée d'une maison principale T4 + studio attenant indépendant sur beau parc arboré de 8 310 m² avec garages et piscine. La maison principale se compose en rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon avec poele à bois et accumulateur ouvrant sur terrasses et véranda, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle d'eau, wc suspendu, espace buanderie avec placards, grande pièce avec mezzanine, à l'étage : 2 chambres avec placards, dont une ouvrant sur terrasse, bureau ou chambre d'enfant avec placard, salle d'eau ouvrant sur petite véranda. wc suspendu. Climatisation réversible. Double vitrage partout (aluminium et PVC), fenêtres et baies en galandage, moustiquaires. Espace de stockage du bois couvert avec accès intérieur. Studio indépendant avec terrasse de 16 m² environ, comprenant : une pièce avec mezzanine, espace cuisine, cabine de douche et wc. Belles terrasses (une côté Sud et deux côté Est). Piscine couverte avec plage autour, pool house avec terrasse ombragée. Garage double, cellier et autre garage. Abri avec poulailler. Forage, plusieurs récupérateurs d'eau de pluie + cuve de 5 000 L, fosse septique. 3 Portails d'accès (le portail principal étant automatique). Cadre idyllique au calme. FAIRE VITE !!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83790


Ville Pignans


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 8 310 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 588 €


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