Maison de village 163 m² - 4 Pièces - Carnoules 219 000 €

Description de l'offre Ref 1138

Située au cœur du village, cette belle maison traversante vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous profiterez de 163 m² habitables, dont un garage de 46 m² en rez-de-chaussée pour un petit véhicule avec une buanderie attenante de 14 m², idéale pour le rangement ou un atelier.

Au 1er étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² vous accueille, composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte spacieuse et d’un WC indépendant.

Au 2e étage, un couloir avec placard distribue trois chambres confortables :

une première de 10 m² avec rangement intégré,
une seconde de 11 m²,
et une grande chambre de 16 m².
Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Les plus :

Accès aux combles avec possibilité d’aménager une terrasse tropézienne (permis de construire déjà validé)
Toiture révisée, façade en bon état
Double vitrage, chauffage bois + convecteurs
Raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville

Un bien rare aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail ou atelier.

À visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 83660

Surface habitable (m²) 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1943

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Taxe foncière annuelle 1 967 €

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

CARNOULES - Belle maison de village T4 de 163 m² avec garage

Maison de village 163 m² - 4 Pièces - Carnoules 219 000 €

Description de l'offre Ref 1138

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