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Située au cœur du village, cette belle maison traversante vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous profiterez de 163 m² habitables, dont un garage de 46 m² en rez-de-chaussée pour un petit véhicule avec une buanderie attenante de 14 m², idéale pour le rangement ou un atelier.
Au 1er étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² vous accueille, composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte spacieuse et d’un WC indépendant.
Au 2e étage, un couloir avec placard distribue trois chambres confortables :
une première de 10 m² avec rangement intégré,
une seconde de 11 m²,
et une grande chambre de 16 m².
Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Les plus :
Accès aux combles avec possibilité d’aménager une terrasse tropézienne (permis de construire déjà validé)
Toiture révisée, façade en bon état
Double vitrage, chauffage bois + convecteurs
Raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville
Un bien rare aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail ou atelier.
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 102 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 83660
Surface habitable (m²) 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1943
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Taxe foncière annuelle 1 967 €
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