Villa 100 m² - 4 Pièces - Carnoules 369 000 €

Description de l'offre Ref 1154

CARNOULES – Coup de cœur garanti ! Découvrez cette charmante villa 4 pièces entièrement rénovée, située dans un environnement agréable à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Implantée sur un terrain clos et plat d’environ 250 m², elle offre un cadre de vie idéal avec un bel espace extérieur et une piscine de type bassin agrémentée d’une fontaine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec climatisation réversible. Une suite parentale avec rangements et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC suspendu indépendant et un cellier / buanderie.

À l’étage, une grande suite parentale climatisée, facilement aménageable en deux chambres selon vos besoins, dispose également de sa salle d’eau et de WC.

À l’extérieur, une belle terrasse dallée avec deux pergolas prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine.

Cette maison aux prestations soignées, rénovée avec goût, séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. Mitoyenneté discrète sur une petite partie de la construction. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 83660

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 250 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1990

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Belle villa 4 pièces sur un etrrain de 250 m² avec piscine

Villa 100 m² - 4 Pièces - Carnoules 369 000 €

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