04 98 04 16 60
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RN 7 - Le Carry 83790 Pignans (43°18'11.8"N   6°14'14.8"E)
28 Rue des Passereaux, Zone Commerciale Intermarché, 83660 CARNOULES

Villa sur un terrain de 2200 m² avec garages et piscine

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Exclusivité

Villa 150 m² - 6 Pièces - Carnoules 495 000 €

Description de l'offre Ref 1166

CARNOULES – Nouveauté !

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable propriété implantée sur un magnifique terrain joliment aménagé et arboré d’environ 2 200 m², offrant une très belle vue dégagée.

Cette villa d’environ 150 m² propose une vaste terrasse de près de 100 m², trois garages ainsi qu’un agréable espace piscine.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon d’environ 60 m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec espace repas. L’ensemble donne accès à une magnifique terrasse, en partie couverte et en partie ouverte, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux autres chambres complètent le bien, dont une bénéficiant d’un accès à une belle terrasse d’environ 15 m² offrant une superbe vue dégagée. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand espace de stationnement, d’un garage indépendant ainsi que d’un double garage. Vous profiterez également d’un bel espace piscine de 8 x 4 m, niché dans un cadre verdoyant et paisible.

Le terrain, entièrement clôturé, offre un cadre de vie agréable et recherché.

Eau de ville – Fosse septique (épandage à réhabiliter).

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 83660

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition SUD

Année de construction 1991

Copropriété NON

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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